开云体育下载 -赛后亚特兰大备战欧超杯，状态回暖细节曝光，压力陡增，轮换策略成焦点

　　据珠海市商品房预(销)售专网数据显示，今年8月份，珠海全市一手商品房网签1827套，环比7月份的开云入口2339套下跌了22%，同比去年8月份的开云体育5970套下跌了近七成，住宅成交量同比更是下跌超过8成。

　　同时珠海市发展与改革局官网数据显示，截至8月30日，为备战“金九银十”，珠海预计有12个项目或将在9月推售新品，共有2440套房源等待入市或已部分入市。除了集中在西区和香洲部分片区的住宅外，还有不少项目将推出商业单位。

8月一手住宅物业网签825套

　　珠海市商品房预(销)售网数据显示，今年8月份，全市共有124个项目有网签记录。数据显示，8月份珠海一手住宅物业网签825套，相比去年的5159套下跌了84%。由于8月珠海多次遭台风的袭击，对珠海楼市造成一定的影响，据了解，受台风影响的两天当中，珠海楼市日网签仅有1-2套。

　　在区域分布方面，西区仍然是网签“大户”。数据显示，金湾、斗门住宅网签共619套，超过全市住宅网签量的七成。8月份，金湾由于恒大海泉湾花园及龙光玖龙府两项目的单盘网签量都较多，拉升整体水平，而斗门主要原因为网签的项目较多，香洲区的各区域中，也仅有唐家有较大的网签量。

　　不过，随着“金九”到来，上周珠海楼市成交有所回暖。数据显示，上周(2017年8月28日- 9月3日)，珠海市一手商品房共签约403套，环比上涨67%；签约面积为25700平方米，环比上涨74%。其中，横琴片区成交133套，占商品房成交量的33%。

　　据统计，上周全市共有71个楼盘有网签记录。横琴成交133套，占区域销量第一位；斗门成交104套，位列第二；金湾成交91套，位居榜单第三。个盘方面，横琴的珠海富力中心成交55套，位列榜单第一名；位居榜单第二名的是同样是位于横琴的中海名钻，共成交51套；居于榜单第三名的则是位于斗门的奥园香海美景，该楼盘成交26套。

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　　已有2440套房源备战金九银十

珠海市发展与改革局官网数据显示，截至8月30日，8月珠海共有9个项目进行价格备案，共有2440套房源等待入市或已部分入市。其中，项目大部分集中在香洲，备案体量较大的分别是上冲T O D的万科城和横琴新区的灏怡天揽。备案供应上，8月备案项目的数量及房源总数相较九月均有所减少。

其中，灏怡天揽在8月12日当天已经正式启动派筹，预计9月将首次开盘；位于吉大的万科石花66號8月中旬正式开放了项目销售中心和样板间，9月也或将开始推售产品。

9月预计推售新品的住宅项目中，位于斗门的世荣井岸大观和唐家的蔚蓝公馆为纯新盘入市，两项目均已取得全部房源的备案，9月或将推出部分产品。目前，蔚蓝公馆山海美宅已经在火热认筹中，总价约220万起可买精装大三房。在此次认筹中，蔚蓝公馆推出60-116平方米高实用率精品户型，精致二居、舒适三居均有涵括，南向布局，通透明亮，可充分满足不同购房者的置业需求。

平沙九号二期新品发布会将于今晚19:开云体育下载00举行，正式推出其二期产品建面约96-122㎡的三房、四房。金地格林泊乐则将推出其三期产品，此前项目5栋已经进行价格备案。

万科城，项目今年基本保持着每月推售一栋新品的节奏。八月万科城已经取得8栋、9栋的备案，而从备案来看，其产品增加了复式产品。

除此之外，之前有较大体量备案和预售的项目，如九洲绿城翠湖香山、恒大海泉湾、龙光玖龙府、中海湖畔岚庭等9月也或将应市推出部分新品。

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　　传统购房旺季“金九银十”已经到来，数据显示，从目前进行备案和预售的项目情况来看，珠海有12个项目或将在9月推售新品，除了集中在西区和香洲部分片区的住宅外，还有不少项目将推出商业单位。

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